על פי ההגדרה של קוד הבנייה של קולומבוס, העיר קולומבוס דורשת אישור לפני הבנייה. רוב פרויקטי הבנייה בכפר דורשים היתרי בנייה. לחץ על קישור זה כדי לקבוע אילו סוגי פרויקטים אינם דורשים היתר בנייה.

ניתן להוציא היתר בניה לאחר אישור הפרויקט על ידי כל המחלקות

התכניות צריכות לכלול תכנית אתר, הכוללת את כל המבנים הנמצאים במקום, תכנית שירותים, שרטוטים ליישוב ניקוז סערה, דרישות לחנייה ותאורה ברחוב, מיקום הכביש, עיצוב נוף, תכנית קומה, דרישות עבור העמסה ויציאות, שרטוטי בנייה של הבניין, חשמל ואינסטלציה. ומערכות מכניות, מערכות כיבוי ואזעקה (במידת הצורך) ותוכניות טיפול בשפכים (במידת הצורך). יש לכלול את כל המידע הנדרש בבקשת ההרשאה, לרבות כל סעיף בנוגע לבעל הנכס, הקבלן, הסוכן והנכס (כולל כתובת פיזית מלאה, מייל, מגרש, חסימה, פירוט, בעיגול המפתח המתאים, מספר מזהה החבילה והחלופה מפתח ), סוג (ים) ההרשאה שנבחרה, תיאור תפקיד מפורט, ערך המשרה, מטרים רבועים / מטרים ליניאריים אם רלוונטי, כל החתימות הרלוונטיות והאישור הנוטריוני.

משרד הבינוי אחראי ליישם את התקנות המקומיות והממלכתיות הנוגעות לבנייה ותחזוקה של מבנים ומבנים בצורה הוגנת

כדי להבטיח את בריאותם, בטיחותם ורווחתם של תושבי כפר האי איסלמורדה. . אגף הבנייה בוחן את כל תכניות היתר הבנייה שהוגשו ומבצע את כל הבדיקות הנדרשות במהלך הבנייה. מפקח הבנייה אחראי על פיקוח על מחלקת ביקורת מבנים ועל בקרה ואימות של העבודות המתבצעות בעיר וההיתרים שניתנו.

חטיבת ציות לבנייה סוקרת נכסים למגורים ומסחר ועובדת בשיתוף פעולה הדוק עם רשויות מקומיות

קבלנים, בעלים ומחלקות עירוניות אחרות כדי להביא נכסים אלה לעמידה בדרישות. אגף ציות לבנייה אחראי לחקירת דיווחים על מבנים לא בטיחותיים, מבנים שניזוקו בשריפה או פגיעת רכב, קבלנים ללא רישיון ועבודות ללא רישיון שעלולות לאיים על שלום הציבור.

מחלקת ביקורת מבנים מנהלת רישומים של היתרים שניתנו וקבלנים מורשים. כל אחד יכול להתקשר לרשות הבנייה המתאימה ולבדוק אם ניתן היתר. מפקחי בנייה הפועלים בעיר עוקבים אחר כל הפרויקטים שיש להם היתר.

קונה מיודע השוקל בית ששופץ או הורחב בבירור יוכל לשאול אם העבודה נעשתה עם אישור בתוקף

הבעלים בדרך כלל משלם עמלת שיפוץ גדולה עם הגשת המסמכים הנדרשים ולאחר מכן משלם את ההיתר בפועל לאחר אישור הפרויקט. לכן, רוב הקבלנים המקצועיים לא יתחילו בפרויקט ללא רשות.

נדרש אישור כאשר כל בעל או סוכן מורשה מתכוון לבנות

לשנות, לתקן, להעביר, להרוס או לשנות חפץ. נדרשים היתרים כדי להגן על כל אזרחי מחוז גרין מפני ההשלכות של שיפוצים, תוספות או בנייה חדשה המפרים את חוקי הבנייה; הפרות כאלה עלולות לגרום נזק לחיים ו/או לרכוש. אם נבנה משהו שאינו תואם את תקנות הייעוד או חוקי הבנייה, העירייה רשאית להורות על הריסת חלק זה בבניין.

לפי אתר שירותי הבנייה של סולט לייק סיטי

חשוב להבין ש"אם אתה שוכר קבלן ומקבל אישורים, אתה אחראי על העבודה שבוצעה בהתאם לקוד, לא הקבלן שלך". לאחר מתן ההיתרים, פיקוח הבנייה מסיים את הבדיקות הרלוונטיות על מנת לוודא עמידה בתקנות. קוד בניין הינו משרד במחלקת ניהול משאבים בעל הסמכות החוקית להנפיק היתרים לכל שלבי הבנייה.
לעוד מידע בתחום של קבלן לשיפוץ מבנים מסוכנים עליך לבדוק כאן: shipootz.co.il

מחלקה זו מספקת בדיקות תכנון

הרשאות, בדיקות אתרים ושירותים נוספים הקשורים להריסה, שינוי ובנייה חדשה של מבנים ציבוריים ופרטיים. סוכנויות האימות כוללות את מועצת הביוב ואספקת המים, המחלקה לעבודות ציבוריות, מפעלים, בריאות, בטיחות והיתרים, נדל"ן ותיעוד, הוועדה המחוזית לאתרים היסטוריים וועדת Vieux-Carré, חיל ההנדסה ומחלקת הטבע. משאבים כאשר אזורים עשויים להיות לחות. … אם קיימת תקנה, על המבקש להמציא למחלקת תכנון ערים מכתב הסכמה מבעל פסק הדין המאשר את היחידה המוצעת.

תעודת משכנתא שהונפקה תוך שישים (60) יום ממועד האישור מראש ניתן לקבל ממשרד המשכנתאות

בניין אמוקו, רחוב פוידרס 1340, קומה 4. אם המבקש לא יעמוד בכל הקריטריונים, התנאים והתנאים הנדרשים לאישור סופי תוך שישים (60) יום מיום הודעת האישור מראש וכבר הגיש אישור משכנתא, אישור זה יבוטל ותעודת משכנתא מעודכנת. הוגש לפני האישור הסופי. לא ניתן להגיש או לקבל היתרים נוספים עד להסדרת החוב. אינך יכול לבצע פעולות נוספות על סמך ההרשאה עד שתשלם את כל המסים. במידה והעירייה לא יכולה לקבל תשלום, יבוטלו הרישיון, ההיתר או הבקשה.

בעת ניתוק מביוב וחיבור לביוב עירוני נדרשים גם אישורים

כך למשל, לא נדרש רישיון להתקנת ארון מטבח חדש, אך על הקבלן לקבל רישיון קבלן שיפוצים שניתן על ידי המחלקה לענייני צרכנות. אספקת חפצי הבית מחייבת רישיון קבלן שיפוצים כללי. בהתאם לתנאי הבניין האישיים, ייתכן שיידרשו אמצעי בטיחות נוספים על ידי בעל הבניין או הקבלן.

עליך לדעת כיצד להשליך בבטחה חומרי בניין שעלולים להיות מזוהמים

מידע זה יסייע לקבלנים ולבעלים לתכנן פרויקטי שיפוץ ושיפוץ שעלולים לסכן איטום וחומרי בניין אחרים שעלולים להיות מזוהמים על ידי PCB. מידע זה מתמקד באמצעי מניעה ושיטות עבודה מומלצות לתיקונים או שיפוצים בבניינים ישנים המשתמשים בחומרי בניין המכילים PCB שלא יידחו. כאשר פרויקטי שיפוץ ושיפוץ עלולים לפגוע בחומרים שעלולים להיות מסוכנים, אמצעי הגנה לתושבי הבניין ולצדדים שלישיים הם קריטיים.

כאשר מתבצעות עבודות שיפוץ או תיקון עם יישום אפשרי של חומר מילוי המכיל PCB וחומרי בניין אחרים

יש לנקוט באמצעים מתאימים על מנת למזער את התפשטות האבק במהלך תיקונים ו/או תיקונים. העריכו את המבנה לפסולת מסוכנת על ידי זיהוי סוגי הפסולת שלכם. אם העסק שלך מטפל בפסולת אתרי בנייה והריסה, עליך לעמוד בתקנות הפסולת המסוכנת. הקבלנים אחראים לפסולת מרכושם ולפסולת מאתרי בנייה.

גם אם אתה שוכר קבלן הריסה או ספק שירותי פינוי פסולת

כדי לרשום את הפסולת שלך, בעל האתר אחראי בסופו של דבר. תהיה הסיבה אשר תהיה, העירייה לוקחת את המבנים המסוכנים הללו ברצינות רבה ומנסה לזכות בכבוד מהבעלים במידת האפשר; עם זאת, אם הבעלים לא ינקוט פעולה, העירייה תהרוס את הנכס על ידי קבלן מורשה ותחייב את משלמי המסים בהוצאות. זה כולל זיהוי והריסה של מבנים רעועים ומסוכנים. אנו ממליצים בחום לסמן את כל המבנה כולל מרכיביו לפני ההריסה.

זה כולל

בין השאר, עצים, מדרגות, מרפסות, תליונים, גגות, מבנים, גדרות וכו'. ניתן ליישם את בד הפלסטיק על הרצפה, הקרקע או משטח מתאים אחר כדי למנוע זיהום הפנימי או החיצוני אבק עבודה של הבניין. בין ה-22 ל-28 בדצמבר, מד היתר הבנייה בקומה השנייה יהיה בבנייה.